1997〜2007年築, 専有面積90.05㎡〜110.05㎡の平均販売価格
東京都
167.6万円/㎡
前年比+56.5%
八王子市
39.6万円/㎡
前年比-1.6%
シャリエ南大沢パークサイドテラス
東京都八王子市上柚木三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分
2002年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 100.05㎡の場合
相場
4,614万円
46.1万円/㎡
3,008
4,079
5,149
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,149万円
40.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
シャリエ南大沢パークサイドテラス
4,700万円（47.0万円/㎡）/ 6階 / 100.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,700万円 | 47.0万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,950万円 | 49.5万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 3,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 95.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,490万円 | 39.4万円 | 1階 | 113.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 4,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 113.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 4,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 103.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 3,880万円 | 37.5万円 | 1階 | 103.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/17 | 4,240万円 | 35.9万円 | 2階 | 118.18㎡ | 5LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | シャリエ南大沢パークサイドテラス 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅10分 | 4,700万円 | 47.0万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南大沢レジデンス 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅5分 | 7,380万円 | 70.0万円 | 105.42㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/27 | ヒューマンスクエア南大沢 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅19分 | 3,780万円 | 37.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション南大沢フォーレスト 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅10分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライネスハイム南大沢アイシア 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/17 | アンビシャス京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズガーデン京王南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅12分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/21 | ファミール見附橋 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅18分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2022/01/08 | クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングレイス京王堀之内コートC 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレイス京王堀之内コートD 八王子市松木 | 京王堀之内駅9分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,300万円 | 43.0万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 3,290万円 | 38.9万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション京王堀之内第2 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅5分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/04 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/06 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 3,080万円 | 35.8万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/22 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 3,600万円 | 47.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2022/10/22 | ブリーズコート北野 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/22 | キャッスルマンション多摩センター 八王子市東中野 | 京王多摩センター駅4分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、八王子市では1.6%下落しています。
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ローレルスクエア南大沢
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 9分
2004年築 / 25階建 / 406戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 10分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
タウンズ八王子ガーデンタワー
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1998年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
エグザガーデンブリーズ館
東京都八王子市みなみ野五丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩 15分
1999年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造