1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
八王子市
46.8万円/㎡
前年比+89.9%
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シャリエ南大沢パークサイドテラス
東京都八王子市上柚木三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分
2002年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 100.05㎡の場合
相場
4,614万円
46.1万円/㎡
3,008
4,079
5,149
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,149万円
40.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ南大沢パークサイドテラス
4,700万円（47.0万円/㎡）/ 6階 / 100.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 4,700万円 | 47.0万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,950万円 | 49.5万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 3,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 95.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,490万円 | 39.4万円 | 1階 | 113.96㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | シャリエ南大沢パークサイドテラス 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅10分 | 4,700万円 | 47.0万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 3,190万円 | 36.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/05 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/31 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 4,280万円 | 43.7万円 | 97.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,599万円 | 45.7万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 3,390万円 | 37.1万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、八王子市では89.9%上昇しています。
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