シャリエ南大沢パークサイドテラス

  • 東京都八王子市上柚木三丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,480万円
43.3万円/㎡
相場
4,660万円
45.0万円/㎡
2,688
4,003
5,318
6,633
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,318万円
38.7万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シャリエ南大沢パークサイドテラス
4,480万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 103.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,480万円43.3万円6階 103.46㎡ 4LDK東
2024/02/094,700万円47.0万円6階 100.05㎡ 3LDK南東
2023/12/274,950万円49.5万円6階 100.05㎡ 3LDK南東
2023/11/083,880万円40.6万円3階 95.45㎡ 3LDK南東
2023/07/114,490万円39.4万円1階 113.96㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
シャリエ南大沢パークサイドテラス
八王子市上柚木三丁目
南大沢駅12分 4,480万円43.3万円103.46㎡4LDK6階 / 6階建 東2002年61戸RC
2024/08/13サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,580万円33.0万円78.13㎡4LDK2階 / 8階建 南西2007年51戸RC
2024/04/29aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 3,190万円36.7万円86.82㎡4LDK5階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2024/06/16マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,980万円33.0万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2026/01/28マイキャッスル高尾ピーズコート
八王子市東浅川町
高尾駅8分 4,380万円51.1万円85.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年58戸RC
2024/07/17ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,180万円40.8万円77.86㎡4LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/11/19グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/05ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,980万円46.1万円86.32㎡4LDK3階 / 11階建 南東2004年95戸RC
2025/01/31タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 4,280万円43.7万円97.85㎡4LDK3階 / 5階建 南1998年45戸RC
2024/08/09コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,599万円45.7万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/11/01ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅13分 3,390万円37.1万円91.37㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年55戸RC
2024/06/25ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 3,480万円42.4万円82.11㎡2LDK5階 / 9階建 南2007年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、八王子市では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は八王子市の平均と比較して6.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
113.6万円/㎡
前年比+2.6%
八王子市
46.5万円/㎡
前年比+41.0%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャリエ南大沢パークサイドテラス
所在地東京都八王子市上柚木三丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築年月2002年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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